ﺗُﻌﺪ اﻟﻤﺼﺎﻋﺪ ﻋﻨﺼﺮًا أﺳﺎﺳﻴًﺎ ﻻ ﻏﻨﻰ ﻋﻨﻪ ﻓﻲ اﻟﻤﺒﺎﻧﻲ اﻟﺴﻜﻨﻴﺔ واﻟﺘﺠﺎرﻳﺔ داﺧﻞ اﻟﻤﻤﻠﻜﺔ اﻟﻌﺮﺑﻴﺔ اﻟﺴﻌﻮدﻳﺔ، وﻣﻊ ﻛﺜﺎﻓﺔ اﻻﺳﺘﺨﺪام اﻟﻴﻮﻣﻴﺔ، ﺗﺼﺒﺢ اﻟﺼﻴﺎﻧﺔ اﻟﺪورﻳﺔ ﺿﺮورة ﺣﺘﻤﻴﺔ وﻟﻴﺴﺖ ﺧﻴﺎرًا إﺿﺎﻓﻴًﺎ. وﻫﻨﺎ ﺗﺒﺮز ﻋﻘﻮد ﺻﻴﺎﻧﺔ اﻟﻤﺼﺎﻋﺪ ﻛﺤﻞ اﺣﺘﺮاﻓﻲ ﻳﻀﻤﻦ اﺳﺘﻤﺮارﻳﺔ اﻟﺘﺸﻐﻴﻞ، وﻳﺤﺎﻓﻆ ﻋﻠﻰ ﻣﺴﺘﻮى اﻟﺴﻼﻣﺔ، وﻳﻘﻠﻞ ﻣﻦ اﻷﻋﻄﺎل اﻟﻤﻔﺎﺟﺌﺔ اﻟﺘﻲ ﻗﺪ ﺗﻌﻄﻞ ﺣﺮﻛﺔ اﻟﻤﺒﻨﻰ ﺑﺎﻟﻜﺎﻣﻞ.
ﻓﻲ ﻫﺬا اﻟﻤﻘﺎل، ﻧﺴﻠﻂ اﻟﻀﻮء ﻋﻠﻰ أﻫﻤﻴﺔ ﻋﻘﻮد ﺻﻴﺎﻧﺔ اﻟﻤﺼﺎﻋﺪ، وﻟﻤﺎذا ﺗُﻌﺪ اﺳﺘﺜﻤﺎرًا ذﻛﻴًﺎ ﻷﺻﺤﺎب اﻟﻌﻘﺎرات، ودور اﻟﺸﺮﻛﺎت اﻟﻤﺘﺨﺼﺼﺔ ﻣﺜﻞ ﻣﺼﺎﻋﺪ ﺳﻴﻠﻔﺮ ﻓﻲ ﺗﻘﺪﻳﻢ ﺣﻠﻮل ﺻﻴﺎﻧﺔ ﻣﻮﺛﻮﻗﺔ ﻃﻮﻳﻠﺔ اﻷﻣﺪ.
ﻣﺎ ﻫﻲ ﻋﻘﻮد ﺻﻴﺎﻧﺔ اﻟﻤﺼﺎﻋﺪ؟
ﻋﻘﻮد ﺻﻴﺎﻧﺔ اﻟﻤﺼﺎﻋﺪ ﻫﻲ اﺗﻔﺎﻗﻴﺎت رﺳﻤﻴﺔ ﺗُﺒﺮم ﺑﻴﻦ ﻣﺎﻟﻚ اﻟﻤﺒﻨﻰ أو إدارﺗﻪ وﺷﺮﻛﺔ ﻣﺼﺎﻋﺪ ﻣﺘﺨﺼﺼﺔ، ﺗﺘﻮﻟﻰ ﺑﻤﻮﺟﺒﻬﺎ اﻟﺸﺮﻛﺔ ﻣﺴﺆوﻟﻴﺔ اﻟﻔﺤﺺ اﻟﺪوري، واﻟﺼﻴﺎﻧﺔ اﻟﻮﻗﺎﺋﻴﺔ، وﻣﻌﺎﻟﺠﺔ اﻷﻋﻄﺎل، وﻓﻖ ﺟﺪول زﻣﻨﻲ وﻣﻌﺎﻳﻴﺮ واﺿﺤﺔ وﻣﻌﺘﻤﺪة.
وﺗﻬﺪف ﻫﺬه اﻟﻌﻘﻮد إﻟﻰ:
- اﻟﺤﻔﺎظ ﻋﻠﻰ ﺳﻼﻣﺔ اﻟﻤﺴﺘﺨﺪﻣﻴﻦ
- ﺿﻤﺎن اﺳﺘﻤﺮارﻳﺔ ﻋﻤﻞ اﻟﻤﺼﻌﺪ ﺑﻜﻔﺎءة
- ﺗﻘﻠﻴﻞ ﺗﻜﺎﻟﻴﻒ اﻹﺻﻼح اﻟﻄﺎرئ
- اﻻﻟﺘﺰام ﺑﻤﺘﻄﻠﺒﺎت ﻛﻮد اﻟﺒﻨﺎء اﻟﺴﻌﻮدي
دور ﻋﻘﻮد اﻟﺼﻴﺎﻧﺔ ﻓﻲ ﺗﻌﺰﻳﺰ اﻟﺴﻼﻣﺔ
اﻟﺴﻼﻣﺔ ﻓﻲ اﻟﻤﺼﺎﻋﺪ ﻻ ﺗﺘﺤﻘﻖ ﺑﺎﻟﺘﺮﻛﻴﺐ اﻟﺠﻴﺪ ﻓﻘﻂ، ﺑﻞ ﺗﺤﺘﺎج إﻟﻰ ﻣﺘﺎﺑﻌﺔ ﻣﺴﺘﻤﺮة. ﻓﻤﻊ ﻣﺮور اﻟﻮﻗﺖ، ﺗﺘﻌﺮض اﻟﻤﻜﻮﻧﺎت اﻟﻤﻴﻜﺎﻧﻴﻜﻴﺔ واﻟﻜﻬﺮﺑﺎﺋﻴﺔ ﻟﻼﺳﺘﻬﻼك، وﻗﺪ ﻳﺆدي إﻫﻤﺎﻟﻬﺎ إﻟﻰ ﻣﺨﺎﻃﺮ ﺟﺴﻴﻤﺔ.
ﺗﺴﻬﻢ ﻋﻘﻮد ﺻﻴﺎﻧﺔ اﻟﻤﺼﺎﻋﺪ ﻓﻲ:
- ﻓﺤﺺ أﻧﻈﻤﺔ اﻷﻣﺎن ﺑﺸﻜﻞ دوري
- اﺧﺘﺒﺎر اﻟﻔﺮاﻣﻞ و ﺣﺴﺎﺳﺎت اﻟﺴﺮﻋﺔ
- اﻟﺘﺄﻛﺪ ﻣﻦ ﺳﻼﻣﺔ اﻷﺑﻮاب واﻟﻜﺎﺑﻴﻨﺔ
- اﻛﺘﺸﺎف اﻷﻋﻄﺎل ﻗﺒﻞ ﺗﻔﺎﻗﻤﻬﺎ
وﻫﺬا ﻣﺎ ﻳﻘﻠﻞ ﻣﻦ اﺣﺘﻤﺎﻟﻴﺔ وﻗﻮع اﻟﺤﻮادث وﻳﺤﻤﻲ اﻷرواح واﻟﻤﻤﺘﻠﻜﺎت.
ﺗﻘﻠﻴﻞ اﻷﻋﻄﺎل واﻟﺘﻮﻗﻒ اﻟﻤﻔﺎﺟﺊ
ﻣﻦ أﺑﺮز اﻟﻤﺸﻜﻼت اﻟﺘﻲ ﺗﻮاﺟﻪ اﻟﻤﺒﺎﻧﻲ اﻟﺴﻜﻨﻴﺔ واﻟﺘﺠﺎرﻳﺔ اﻟﺘﻮﻗﻒ اﻟﻤﻔﺎﺟﺊ ﻟﻠﻤﺼﺎﻋﺪ، ﺧﺎﺻﺔ ﻓﻲ أوﻗﺎت اﻟﺬروة. وﻏﺎﻟﺒًﺎ ﻣﺎ ﺗﻜﻮن ﻫﺬه اﻟﺘﻮﻗﻔﺎت ﻧﺘﻴﺠﺔ إﻫﻤﺎل اﻟﺼﻴﺎﻧﺔ اﻟﻮﻗﺎﺋﻴﺔ.
ﺗﻮﻓﺮ ﻋﻘﻮد اﻟﺼﻴﺎﻧﺔ:
- زﻳﺎرات ﻓﻨﻴﺔ ﻣﻨﺘﻈﻤﺔ
- ﺻﻴﺎﻧﺔ اﺳﺘﺒﺎﻗﻴﺔ ﺑﺪﻟًﺎ ﻣﻦ اﻹﺻﻼح ﺑﻌﺪ اﻟﻌﻄﻞ
- اﺳﺘﺒﺪال اﻟﻘﻄﻊ اﻟﻤﺴﺘﻬﻠﻜﺔ ﻓﻲ اﻟﻮﻗﺖ اﻟﻤﻨﺎﺳﺐ
وﺑﺬﻟﻚ ﻳﺘﻢ ﺗﻘﻠﻴﻞ اﻷﻋﻄﺎل اﻟﻤﻔﺎﺟﺌﺔ وﺗﺤﺴﻴﻦ ﺗﺠﺮﺑﺔ اﻟﻤﺴﺘﺨﺪم داﺧﻞ اﻟﻤﺒﻨﻰ.
اﻟﺘﺤﻜﻢ ﻓﻲ اﻟﺘﻜﺎﻟﻴﻒ ﻋﻠﻰ اﻟﻤﺪى اﻟﻄﻮﻳﻞ
ﻗﺪ ﻳﻈﻦ اﻟﺒﻌﺾ أن ﻋﻘﻮد اﻟﺼﻴﺎﻧﺔ ﺗﻤﺜﻞ ﻋﺒﺌًﺎ ﻣﺎﻟﻴًﺎ إﺿﺎﻓﻴًﺎ، ﻟﻜﻦ اﻟﻮاﻗﻊ ﻋﻜﺲ ذﻟﻚ ﺗﻤﺎﻣًﺎ. ﻓﺎﻹﺻﻼﺣﺎت اﻟﻄﺎرﺋﺔ ﻏﺎﻟﺒًﺎ ﻣﺎ ﺗﻜﻮن ﻣﻜﻠﻔﺔ وﻏﻴﺮ ﻣﺘﻮﻗﻌﺔ.
ﻣﻦ ﺧﻼل ﻋﻘﻮد ﺻﻴﺎﻧﺔ اﻟﻤﺼﺎﻋﺪ ﻳﻤﻜﻦ:
- ﺗﻮزﻳﻊ ﺗﻜﺎﻟﻴﻒ اﻟﺼﻴﺎﻧﺔ ﺑﺸﻜﻞ ﻣﻨﺘﻈﻢ
- ﺗﺠﻨﺐ اﻷﻋﻄﺎل اﻟﻜﺒﻴﺮة ذات اﻟﺘﻜﻠﻔﺔ اﻟﻌﺎﻟﻴﺔ
- اﻟﺤﻔﺎظ ﻋﻠﻰ ﻋﻤﺮ اﻟﻤﺼﻌﺪ اﻻﻓﺘﺮاﺿﻲ
وﺑﺬﻟﻚ ﺗﺘﺤﻮل اﻟﺼﻴﺎﻧﺔ ﻣﻦ ﻣﺼﺮوف ﻃﺎرئ إﻟﻰ اﺳﺘﺜﻤﺎر ﻣﺤﺴﻮب.
أﻫﻤﻴﺔ ﻋﻘﻮد اﻟﺼﻴﺎﻧﺔ ﻓﻲ اﻟﻤﺒﺎﻧﻲ اﻟﺴﻜﻨﻴﺔ
ﻓﻲ اﻟﻤﺒﺎﻧﻲ اﻟﺴﻜﻨﻴﺔ، ﻳُﻌﺪ اﻟﻤﺼﻌﺪ ﺟﺰءًا ﻣﻦ اﻟﺤﻴﺎة اﻟﻴﻮﻣﻴﺔ ﻟﻠﺴﻜﺎن، وأي ﺗﻌﻄﻞ ﻓﻴﻪ ﻳﺆﺛﺮ ﺑﺸﻜﻞ ﻣﺒﺎﺷﺮ ﻋﻠﻰ اﻟﺮاﺣﺔ وﺟﻮدة اﻟﻤﻌﻴﺸﺔ.
ﺗﻀﻤﻦ ﻋﻘﻮد اﻟﺼﻴﺎﻧﺔ:
- ﺗﺸﻐﻴﻠًﺎ ﻣﺴﺘﻘﺮًا وآﻣﻨًﺎ
- ﺳﺮﻋﺔ اﻻﺳﺘﺠﺎﺑﺔ ﻋﻨﺪ ﺣﺪوث أﻋﻄﺎل
- ﻃﻤﺄﻧﻴﻨﺔ ﻟﻠﺴﻜﺎن، ﺧﺎﺻﺔ ﻛﺒﺎر اﻟﺴﻦ وذوي اﻹﻋﺎﻗﺔ
ﻛﻤﺎ ﺗﻌﻜﺲ إدارة اﻟﻤﺒﻨﻰ ﺑﺼﻮرة اﺣﺘﺮاﻓﻴﺔ ﺗﻬﺘﻢ ﺑﺴﻼﻣﺔ اﻟﻘﺎﻃﻨﻴﻦ.
أﻫﻤﻴﺔ ﻋﻘﻮد اﻟﺼﻴﺎﻧﺔ ﻓﻲ اﻟﻤﺒﺎﻧﻲ اﻟﺘﺠﺎرﻳﺔ
ﻓﻲ اﻟﻤﺒﺎﻧﻲ اﻟﺘﺠﺎرﻳﺔ ﻣﺜﻞ اﻟﻤﻜﺎﺗﺐ واﻟﻤﺮاﻛﺰ اﻟﺘﺠﺎرﻳﺔ واﻟﻤﺴﺘﺸﻔﻴﺎت، ﻳﻜﻮن اﻻﻋﺘﻤﺎد ﻋﻠﻰ اﻟﻤﺼﺎﻋﺪ أﻛﺒﺮ وأﻛﺜﺮ ﺣﺴﺎﺳﻴﺔ.
وﺗﻜﻤﻦ أﻫﻤﻴﺔ ﻋﻘﻮد ﺻﻴﺎﻧﺔ اﻟﻤﺼﺎﻋﺪ ﻓﻲ ﻫﺬه اﻟﻤﺒﺎﻧﻲ ﻓﻲ:
- اﻟﺤﻔﺎظ ﻋﻠﻰ اﻧﺴﻴﺎﺑﻴﺔ اﻟﺤﺮﻛﺔ
- ﺗﻘﻠﻴﻞ وﻗﺖ اﻟﺘﻮﻗﻒ اﻟﺬي ﻗﺪ ﻳﺆﺛﺮ ﻋﻠﻰ اﻷﻋﻤﺎل
- اﻻﻟﺘﺰام ﺑﺎﻻﺷﺘﺮاﻃﺎت اﻟﻨﻈﺎﻣﻴﺔ واﻟﺘﺄﻣﻴﻨﻴﺔ
- ﺣﻤﺎﻳﺔ ﺳﻤﻌﺔ اﻟﻤﻨﺸﺄة أﻣﺎم اﻟﻌﻤﻼء واﻟﺰوار
أي ﺗﻮﻗﻒ ﻏﻴﺮ ﻣﺨﻄﻂ ﻗﺪ ﻳﺘﺮﺗﺐ ﻋﻠﻴﻪ ﺧﺴﺎﺋﺮ ﺗﺸﻐﻴﻠﻴﺔ ﻣﺒﺎﺷﺮة.
اﻻﻟﺘﺰام ﺑﻜﻮد اﻟﺒﻨﺎء اﻟﺴﻌﻮدي واﻷﻧﻈﻤﺔ اﻟﻤﻌﺘﻤﺪة
ﻳﻔﺮض ﻛﻮد اﻟﺒﻨﺎء اﻟﺴﻌﻮدي اﻻﻟﺘﺰام ﺑﺼﻴﺎﻧﺔ اﻟﻤﺼﺎﻋﺪ ﺑﺸﻜﻞ دوري، ﻣﻊ ﺗﻮﺛﻴﻖ ﻋﻤﻠﻴﺎت اﻟﻔﺤﺺ واﻟﺼﻴﺎﻧﺔ. وﻋﺪم اﻻﻟﺘﺰام ﺑﺬﻟﻚ ﻗﺪ ﻳﺆدي إﻟﻰ:
- ﻣﺨﺎﻟﻔﺎت ﺗﻨﻈﻴﻤﻴﺔ
- إﻳﻘﺎف ﺗﺸﻐﻴﻞ اﻟﻤﺼﻌﺪ
- ﺗﺤﻤﻴﻞ اﻟﻤﺎﻟﻚ ﻣﺴﺆوﻟﻴﺔ ﻗﺎﻧﻮﻧﻴﺔ
ﻟﺬا، ﻓﺈن اﻟﺘﻌﺎﻗﺪ ﻣﻊ ﺷﺮﻛﺔ ﻣﻌﺘﻤﺪة ﻳﻀﻤﻦ اﻻﻣﺘﺜﺎل اﻟﻜﺎﻣﻞ ﻟﻸﻧﻈﻤﺔ اﻟﻤﻌﻤﻮل ﺑﻬﺎ داﺧﻞ اﻟﻤﻤﻠﻜﺔ.
دور ﻣﺼﺎﻋﺪ ﺳﻴﻠﻔﺮ ﻓﻲ ﺗﻘﺪﻳﻢ ﻋﻘﻮد ﺻﻴﺎﻧﺔ اﺣﺘﺮاﻓﻴﺔ
ﺑﺨﺒﺮة ﺗﺘﺠﺎوز 15 ﻋﺎﻣًﺎ وأﻛﺜﺮ ﻣﻦ 200 ﻣﺸﺮوع ﻧﺎﺟﺢ، ﺗﻘﺪم ﻣﺼﺎﻋﺪ ﺳﻴﻠﻔﺮ ﺣﻠﻮل ﺻﻴﺎﻧﺔ ﻣﺼﻤﻤﺔ ﺑﻌﻨﺎﻳﺔ ﻟﺘﻨﺎﺳﺐ اﺣﺘﻴﺎﺟﺎت اﻟﻤﺒﺎﻧﻲ اﻟﺴﻜﻨﻴﺔ واﻟﺘﺠﺎرﻳﺔ. وﺗﻌﺘﻤﺪ اﻟﺸﺮﻛﺔ ﻓﻲ ﻋﻘﻮدﻫﺎ ﻋﻠﻰ:
- ﻓﺮق ﻓﻨﻴﺔ ﻣﺆﻫﻠﺔ وﻣﺪرﺑﺔ
- ﺟﺪاول ﺻﻴﺎﻧﺔ دﻗﻴﻘﺔ
- اﺳﺘﺨﺪام ﻗﻄﻊ ﻏﻴﺎر أﺻﻠﻴﺔ
- اﺳﺘﺠﺎﺑﺔ ﺳﺮﻳﻌﺔ ﻟﻠﺤﺎﻻت اﻟﻄﺎرﺋﺔ
ﻫﺬا اﻻﻟﺘﺰام ﺟﻌﻞ ﻣﺼﺎﻋﺪ ﺳﻴﻠﻔﺮ ﺷﺮﻳﻜًﺎ ﻣﻮﺛﻮﻗًﺎ ﻟﻠﻌﺪﻳﺪ ﻣﻦ اﻟﻤﺸﺎرﻳﻊ داﺧﻞ اﻟﻤﻤﻠﻜﺔ.
ﺧﺘﺎﻣﺎً
ﺗﻤﺜﻞ ﻋﻘﻮد ﺻﻴﺎﻧﺔ اﻟﻤﺼﺎﻋﺪ ﺣﺠﺮ اﻷﺳﺎس ﻟﻀﻤﺎن اﻟﺘﺸﻐﻴﻞ اﻵﻣﻦ واﻟﻤﺴﺘﻘﺮ ﻟﻠﻤﺼﺎﻋﺪ ﻓﻲ اﻟﻤﺒﺎﻧﻲ اﻟﺴﻜﻨﻴﺔ واﻟﺘﺠﺎرﻳﺔ. ﻓﻬﻲ ﻻ ﺗﺤﻤﻲ اﻟﻤﺼﻌﺪ ﻓﻘﻂ، ﺑﻞ ﺗﺤﻤﻲ اﻟﻤﺴﺘﺨﺪﻣﻴﻦ، وﺗﻘﻠﻞ اﻟﺘﻜﺎﻟﻴﻒ، وﺗﻀﻤﻦ اﻻﻟﺘﺰام ﺑﺎﻟﻤﻌﺎﻳﻴﺮ اﻟﻨﻈﺎﻣﻴﺔ.
وﻋﻨﺪ اﺧﺘﻴﺎر ﺷﺮﻛﺔ ﻣﺘﺨﺼﺼﺔ ﻣﺜﻞ ﻣﺼﺎﻋﺪ ﺳﻴﻠﻔﺮ، ﺗﺘﺤﻮل اﻟﺼﻴﺎﻧﺔ ﻣﻦ ﻋﺐء ﻣﺤﺘﻤﻞ إﻟﻰ ﻗﻴﻤﺔ ﻣﻀﺎﻓﺔ ﺗﻀﻤﻦ راﺣﺔ اﻟﺒﺎل واﺳﺘﻤﺮارﻳﺔ اﻷداء ﻋﻠﻰ اﻟﻤﺪى اﻟﻄﻮﻳﻞ.
للتواصل والاستفسار:
- تواصل معنا عبر واتساب
- الهاتف: 0567000486 – 0531516485
- البريد الإلكتروني: silverlift22@gmail.com
- كما يمكنك قراءة المريد من المقالات على المدونة
